（通讯员：刘红旭，摄影：邹子璇）2019年1月11日，由陈晔、孟繁强和张柔然三位老师带队，18级硕士研究生赴滨海新区实践学习，实地考察北塘古镇、中新生态城和中心渔港的运营现状，提高发现问题、思考问题、解决问题的分析研究能力。

第一站北塘古镇，自2012年开放以来，一直未取得预期收益，经营现状与规划预期大相径庭。对此，孟繁强老师认为以工业聚集的思维规划服务业发展，使得一定区域内的服务业密集，降低了域内服务业的差异性，造成消费者从非目的性消费被动变为目的性消费，因而难以吸引游客、景区难以为继。当今社会生活、活动的流动性越发强烈，正是人的流动性带来消费的需求，而服务业的聚集降低了区域内的流动性和交叉性，从而抑制了消费需求。

此外，就景区建设方面，古镇类景区的核心吸引力应是带给游客的本真性。一味地拆旧盖新、迁出原住民域内商业化演艺化，无疑会使景区丧失本真性。

而后一行人来到中新生态城参观，中新生态城以“人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存”为规划理念，对生态城的建设和运营进行统筹规划，在建设过程中对各项环境指标严格监控，而在生活区的规划中，对居住区的社会功能和服务功能加以特别重视。

逃离动机是旅游动机理论中的重要部分，但游客在逃离旅游结束返回惯常居住地后，往往会对现实更加不满，旅游对心理的调节作用大打折扣。将旅游中得到的舒爽感分散内化到日常生活环境中，对个体心理和精神状态的调节可以起到更大的作用。

在城市规划或是社区建设时，不仅要考虑到教育、医疗等基础服务设施，还要考虑到居民的社会需求，为居民创造相互交流、扩展交际圈的机会和空间，为居民留出接触自然舒缓放松的休憩空间，同时也为未来发展预留出一定的空白空间。在规划中，也要充分考虑各阶层的需求和生活方式，营建可以容纳不同阶层、不同文化背景的居民生活并产生归属感的城市和社区。

最后来到中心渔港，中心渔港规划理念主打“第六产业”概念，计划建设集渔业、鱼类加工业和旅游服务业三大产业为一体的综合产业区。规划建设中涉及的概念和功能设计庞杂，造成了中心渔港定位不明确，求大求全的发展思路使得中心渔港在运营中难以兼顾，各方面功能都受到限制无法完全发挥效益。

在本次实践学习中，三位老师从整体规划布局、人文素养色彩等多个角度，或幽默风趣、或缜密严谨地对几处景区进行了详细的阐述和解读，引发了同学们很多思考，同学们也通过这种脱离教学课堂的模式，带着“研究生”“调研者”“游客”等不同的身份对旅游目的地有了新的看法。

旅游规划和开发方案的制定绝不能拍脑门，要脚踏实地，在综合运用理论基础和现场调研后，切实结合居民、游客需求，才能开发出优秀的旅游项目。

旅游的季节性问题是困扰大部分景区的共性问题，在季节性景区中或引入非季节性的常设吸引物及旅游项目、或结合各季节不同特点设计分季节性活动，是解决景区淡旺季差异的好办法。

以往的旅游产业开发运营中多立足于游客角度，一定程度上牺牲了居民需求和利益；而城市规划建设则以常住居民为中心，忽视了对游客等短期停留人员的承载力。大到城市、小到景点，在规划中都应权衡常住居民和到访者的诉求，让居民和到访者在此都能找到归属感和认同感。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，理论学习的最终目的在于指导实践，脱离实践的理论也只是无源之水无本之木。通过本次实践学习，拉进了理论与现实的距离，锻炼了从实践中发现问题和进行辩证思考的能力，为今后的学习更加指明了方向。